各位朋友，大家好！小编整理了有关二手房白蚁官司的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！
买二手房发现白蚁如何起诉
1、您可以要求原支付的费用中有关装修部分减少价款，治理白蚁增加的费用也应从总价值中减少。双方如协商不成，您可以向房屋所在地基层法院起诉。对相关费用可以申请评估鉴定。风险提示：以上建议供您参考。
2、女子花100多万买到白蚁房可以通过举报到相关部门、通过公安机关的处理甚至是上诉法院的方式来维权。因为这一些方法都是法律允许范围之内的途径，所以这一位女子也应该通过这一些方法来合理维权。
3、两年。根据查询《中华人民共和国合同法》得知，买卖合同的追诉期为两年。在购买二手房后发现了白蚁等质量问题，应当在两年内向卖方追究责任。
二手房过户后发现白蚁怎么办
1、发现有白蚁后，居民要保护现场千万不要自行处理喷不带白蚁传染性普通药物，更不能使用杀虫水或其他杀虫剂只能杀表面治不了窝巢，以防白蚁害扩散，影响防治效果。应通知专业白蚁技术防治员前来查找白蚁并进行灭治。
2、二手房买进过好户，发现白蚁，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。
3、小蚂蚁这个不是房屋质量问题，用药物可以解决，不能因此追究房主的责任。
4、您可以要求原支付的费用中有关装修部分减少价款，治理白蚁增加的费用也应从总价值中减少。双方如协商不成，您可以向房屋所在地基层法院起诉。对相关费用可以申请评估鉴定。风险提示：以上建议供您参考。
5、如果找不到蚁的源头，就在蚁群源头离得近的地方放些糖、洒蜂蜜这些甜食，蚂蚁喜欢甜食。耐心等一会儿就有蚁出现，通过这些蚁找源头，然后用药喷，也能确定是蚂蚁还是白蚁了。喷少数就可以，别太浪费。
6、近日，南沙区法院审理该案后，判决原房东赔偿6万余元。2017年11月，应女士与周小姐签订《房屋买卖合同》，购买一套总价148万元的二手房。入住后，应女士发现房屋的两间卧室、洗手间墙体均有白蚁，且白蚁侵蚀时间有两年。
我买的二手房有白蚁房主承担责任吗,我三年前
1、法律分析：二手房买进过好户，发现白蚁，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。
2、小蚂蚁这个不是房屋质量问题，用药物可以解决，不能因此追究房主的责任。
3、两年。根据查询《中华人民共和国合同法》得知，买卖合同的追诉期为两年。在购买二手房后发现了白蚁等质量问题，应当在两年内向卖方追究责任。
花100多万买到的“白蚁房”能退吗?法院是如何判决的?
1、两人也一直没有商量出什么结果来，于是赵女士只好将他告上法院，要求他返还自己的钱。因为合同上标注了没有白蚁，但房屋中又确实有白蚁，所以法律支持了赵女士的诉讼，让徐某返还赵女士的钱。
2、女子花100多万买到白蚁房可以通过举报到相关部门、通过公安机关的处理甚至是上诉法院的方式来维权。因为这一些方法都是法律允许范围之内的途径，所以这一位女子也应该通过这一些方法来合理维权。
3、二手房买进过好户，发现白蚁，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。
4、价格与其商品的价值不符 退一万步说，就算买家知道这个房子有问题，房东仍然不可以卖这么高的价格。一个有问题的房子是值不了一百万的。按照规定其商品的价值应该与其价格相符，这样才有利于社会的发展。
5、可以退。但需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
以上内容就是解答有关二手房白蚁官司的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
