朋友们，你们知道房屋有白蚁会影响买卖吗这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！
有白蚁的房子一定要卖掉是什么说法
主要是白蚁有破坏性，如果该房子很多家里都遭遇了白蚁入侵，会导致墙壁家具纷纷被白蚁破坏，所以才会有人说有白蚁的房子一定要卖掉。但对于刚需来说，肯定不会卖，只有想办法解决，这个时候可以打防治电话进行预约处理。
如果你想卖掉有白蚁的房子，首先，你需要解决白蚁问题。白蚁可能会对房屋的结构和居住条件造成严重的影响，因此，在房屋出售之前，必须先解决这个问题。
一般情况下还是不要买 如果你请专业人员过来是可以解决掉，但是你确定你请的人一定是专业的吗？如果在内地还好点，白蚁所是事业单位，在广东市场是放开的，很多非专业人员都冒充专业人员的。
有白蚁的房子是可以买的，但是需要在进行彻底检查和评估之后，确定房屋的实际状况并在购买合同中注明白蚁问题。如果白蚁问题严重，可能需要进行大规模的修复和处理，这可能会增加额外的费用和麻烦。
花100多万买的二手房竟白蚁遍地,购买二手房产时如何避免入坑?
核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。
怎样才能避免掉入二手房陷阱？选择可靠房产中介购房者在购买二手房时要尽量选择正规的房产中介，保证房源的真实性和可靠性，正规房产中介可能在中介费上价格上略高，但会节省时间，不用担心被骗。
南京女子花100多万买到的白蚁房，房东是有义务提前告知的。但是有些二手房的房东，为了掩盖房屋不好的方面。在选择二手房的时候我们买房者就要睁大眼睛多观察，多考察了。
因为合同上标注了没有白蚁，但房屋中又确实有白蚁，所以法律支持了赵女士的诉讼，让徐某返还赵女士的钱。
二手房有白蚁能退房吗
二手房买进过好户，发现白蚁，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。
一般不能全额退，而且退的话还需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
两年。根据查询《中华人民共和国合同法》得知，买卖合同的追诉期为两年。在购买二手房后发现了白蚁等质量问题，应当在两年内向卖方追究责任。
因为合同上标注了没有白蚁，但房屋中又确实有白蚁，所以法律支持了赵女士的诉讼，让徐某返还赵女士的钱。
买二手房，钱已经转过去了，如果房价在不断上涨，现在比你买时房价高很多的情况下，可能房主会退款，如果房价未动，房主是不可能退款的，只有自己处理，网上查查怎样除虫，或者再转卖。
美国有白蚁的房能卖掉吗
1、如果你想卖掉有白蚁的房子，首先，你需要解决白蚁问题。白蚁可能会对房屋的结构和居住条件造成严重的影响，因此，在房屋出售之前，必须先解决这个问题。
2、有白蚁的房子一般买家了解后都不会卖的，而你想卖有白蚁的房子也不是那么好出手的，如果白蚁能根治的话，还是可以继续住的，白蚁进你家并不是风水问题，而是因为比较潮湿，吸引了白蚁。
3、有白蚁的房子是可以买的，但是需要在进行彻底检查和评估之后，确定房屋的实际状况并在购买合同中注明白蚁问题。如果白蚁问题严重，可能需要进行大规模的修复和处理，这可能会增加额外的费用和麻烦。
4、主要是白蚁有破坏性，如果该房子很多家里都遭遇了白蚁入侵，会导致墙壁家具纷纷被白蚁破坏，所以才会有人说有白蚁的房子一定要卖掉。但对于刚需来说，肯定不会卖，只有想办法解决，这个时候可以打防治电话进行预约处理。
5、一般情况下还是不要买 如果你请专业人员过来是可以解决掉，但是你确定你请的人一定是专业的吗？如果在内地还好点，白蚁所是事业单位，在广东市场是放开的，很多非专业人员都冒充专业人员的。
我买的二手房有白蚁房主承担责任吗,我三年前
两年。根据查询《中华人民共和国合同法》得知，买卖合同的追诉期为两年。在购买二手房后发现了白蚁等质量问题，应当在两年内向卖方追究责任。
小蚂蚁这个不是房屋质量问题，用药物可以解决，不能因此追究房主的责任。
法律分析：二手房买进过好户，发现白蚁，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。
在房屋使用过程中才能发现，故周小姐作为出卖人对该质量瑕疵仍负有担保责任。最终，南沙法院判决周小姐应赔偿应女士白蚁防治费用、装修损失及租金等26250元。
二手房买进过好户，发现白蚁，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。
小伙伴们，上文介绍房屋有白蚁会影响买卖吗的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
