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物业管理合同书样本(精选)
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将___(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
(二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面意见； (三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理，但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。
根据《中华人民共和国经济合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本。
昆明写字楼除公共物业范围以外还有哪些特色物业服务?
1、金钥匙管家服务 ，让业主有象管家一样属于自己的金钥匙服务管家，有任何要求都会告诉管家，管家也会随时告知业主处理进程和结果。物业公司提供小区免费电瓶车接送，方便业主出行。
2、一般来讲，除了物业服务合同约定的基本服务（如秩序维护、公共部位、公共设施设备维修保养、清洁绿化等）之外，都可以算作特色服务。如代收快递，代充气、代送水、代订报等等。这些一般是要收费的，毕竟物业花了人力。
3、环卫保洁服务。包括办公区域及公共区域的日常清扫与垃圾处理、桌面保洁、植物养护等，保持写字楼内的整洁与舒适度。 空调电梯管理。包括中央空调与新风系统的运行管理、电梯的使用监督与运营维护等，确保设备正常运转。
4、写字楼物业服务内容 秩序维持 物业需安排专职人员对写字楼进行秩序的维持，其中包括门岗、巡逻、监控、安全管理、车辆的停放、以及提前准备好各种突发情况的应对方案。
5、问题一：物业服务包括哪些内容 小区物业服务企业可以提供公共服务、专门服务和特约服务。
怎么灭鼠与灭蝇的
1、柴油灭鼠 把黄油、机油、柴油拌匀，投放在鼠洞周围。老鼠粘上油，易粘尘土，使老鼠感到不舒服，用嘴去舔，柴油随消化道进入肠胃后，腐蚀肠胃致死。
2、电子驱鼠法 在网上或实体店购买电子驱鼠器，利用超声波或老鼠的惨叫声来驱除老鼠。粘纸灭鼠 购买一些强力粘纸，在上面放一些香脆的食物，放置在墙角边，粘上老鼠使其不得动弹而死，给其它老鼠以威慑力而驱鼠。
3、灭老鼠的方法是粘胶灭鼠、石膏灭鼠、超声波灭鼠、粘鼠板、柴油灭鼠。粘胶灭鼠 市面有售一种无毒高分子材料研制的灭鼠粘胶，其粘胶能力很强，实验证明在一尺见方的纸上涂上这种粘鼠胶，灭鼠效率为鼠夹捕杀的四倍。
4、铲除蚊虫：蚊子是传播疟疾、丝虫病等疾病的重要媒介，为了消灭蚊虫，我们可以采取以下措施：清理庭院积水，安装蚊帐和纱窗，使用灭蚊剂等。
5、快速最有效消灭老鼠的方法有粘胶灭鼠、油瓶诱鼠、超声波灭鼠。粘胶灭鼠 市面有售一种无毒高分子材料研制的灭鼠粘胶，其粘胶能力很强，在一尺见方的纸上涂上这种粘鼠胶，灭鼠效率为鼠夹捕杀的四倍。
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